Агентство премиальной недвижимости АлтынРиелтГрупп
Материнский капитал в 2026 году — 728 921,90 ₽ на первого ребёнка и 963 243,17 ₽ на второго, если на первого его не получали. На первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита капитал можно направить сразу после рождения ребёнка, не дожидаясь трёх лет.
Размер материнского капитала в 2026 году
| Ситуация | Сумма |
|---|---|
| Первый ребёнок, рождённый с 2020 года | 728 921,90 ₽ |
| Второй ребёнок, если на первого не получали | 963 243,17 ₽ |
| Доплата на второго, если на первого уже получали | 234 321,27 ₽ |
| Третий и следующий ребёнок, если права раньше не было | 963 243,17 ₽ |
Как потратить капитал на квартиру
- Первоначальный взнос по ипотеке — сразу после рождения ребёнка.
- Погашение ипотеки или жилищного кредита — тоже сразу, в том числе досрочно.
- Оплата договора долевого участия без ипотеки — когда ребёнку, давшему право на капитал, исполнится 3 года.
Капитал можно направить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, но только в России. На ремонт его тратить нельзя.
Маткапитал и семейная ипотека
Материнский капитал можно внести в первоначальный взнос по семейной ипотеке. Минимальный взнос — 20%, поэтому капитал на первого ребёнка закрывает его для квартиры стоимостью до 3,6 млн ₽, а капитал на второго — до 4,8 млн ₽. Для более дорогой квартиры добавьте свои деньги. Если вместе с капиталом взнос дойдёт до 50%, ставка по семейной ипотеке будет 6%.
Порядок покупки новостройки
- Проверьте сертификат в личном кабинете на Госуслугах: он приходит туда в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка.
- Выберите квартиру и получите одобрение ипотеки.
- Подпишите договор долевого участия и кредитный договор.
- Подайте заявление о распоряжении капиталом в Социальный фонд или через банк.
- Фонд рассматривает заявление 5 рабочих дней и после одобрения ещё за 5 рабочих дней перечисляет деньги банку или застройщику.
Доли детям
Квартира, купленная с материнским капиталом, оформляется в общую собственность: доли получают владелец сертификата, супруг и все дети. Размер долей вы определяете соглашением. Это важно учесть заранее, потому что продать такую квартиру потом будет сложнее.
Частые вопросы
Нужно ли ждать, пока ребёнку исполнится 3 года?
Нет, если капитал идёт на первоначальный взнос по ипотеке или её погашение. Ждать 3 года нужно, если вы платите капиталом за квартиру без кредита.
Можно ли купить вторичную квартиру с материнским капиталом?
Да. Капитал можно направить и на новостройку, и на готовое жильё. Но семейная ипотека в Казани работает только с новостройками.
Как быстро деньги придут застройщику?
Социальный фонд рассматривает заявление 5 рабочих дней и после одобрения перечисляет деньги ещё за 5 рабочих дней.
Условия актуальны на 26.10.2026. Источники: Бробанк: материнский капитал, обновлено 02.04.2026, Главная книга: семейная ипотека.