Агентство премиальной недвижимости АлтынРиелтГрупп
Квартира с кухней-гостиной, или евроформат, — это планировка, где кухня объединена с гостиной в одно большое пространство, а спальни отдельные. Евродвушка — кухня-гостиная и одна спальня, евротрёшка — кухня-гостиная и две спальни. Такие квартиры дают больше комнат на меньшей площади, поэтому они часто дешевле классических.
Евроформат и классика
| Евроформат | Классическая планировка | |
|---|---|---|
| Кухня | Объединена с гостиной | Отдельная |
| Площадь | Меньше при том же числе спален | Больше |
| Цена | Обычно ниже за счёт площади | Выше |
| Запахи и шум | Распространяются по гостиной | Остаются на кухне |
Кому подходит
- Паре или семье с одним ребёнком — евродвушка вместо однокомнатной.
- Семье с двумя детьми — евротрёшка вместо классической трёшки.
- Тем, кто любит принимать гостей: большой стол и диван в одном пространстве.
На что смотреть
- Площадь кухни-гостиной: чтобы поместились кухня, стол и диван, обычно нужно от 18–20 м2.
- Окна: хорошо, если в кухне-гостиной их два или есть угловое остекление.
- Мощная вытяжка — в открытой планировке она важнее.
- Расположение спален: лучше, если они не выходят дверями прямо в кухню.
Цены
Цена зависит от площади: при средней цене новостроек Казани 265 тыс. ₽ за м2 евродвушка 45 м2 — около 11,9 млн ₽, евротрёшка 60 м2 — около 15,9 млн ₽. Подробнее — на странице о ценах на новостройки.
Частые вопросы
Чем евродвушка отличается от однокомнатной квартиры?
В евродвушке есть отдельная спальня и кухня-гостиная. В однокомнатной — одна комната и отдельная кухня.
Удобна ли кухня-гостиная для семьи с детьми?
Да, если она достаточно большая и есть хорошая вытяжка: родители готовят и видят детей в одном пространстве.
Есть ли у вас квартиры в евроформате?
Подберём евродвушки и евротрёшки в новостройках Казани по вашему запросу.
Условия актуальны на 26.10.2026. Источники: Татар-информ / Циан, 12.08.2026.