Продать квартиру в Казани

Мы помогаем продать квартиру в Казани: оцениваем рыночную цену, готовим документы, ищем покупателя и проводим безопасные расчёты. Часто квартиру продают, чтобы купить новостройку, — тогда обе сделки удобно вести в одном агентстве.

Как проходит продажа

1. Оценка. Сравниваем квартиру с похожими предложениями и сделками и называем реалистичную цену.
2. Документы. Проверяем право собственности, выписку из ЕГРН, долги и прописанных, доли детей, если квартира покупалась с материнским капиталом.
3. Подготовка и реклама. Фото, описание, размещение объявлений.
4. Показы и переговоры. Отбираем покупателей и ведём торг.
5. Сделка. Задаток, договор, безопасные расчёты и регистрация перехода права.

Оценка квартиры перед продажей

Завышенная цена — главная причина, почему квартира продаётся месяцами. Мы смотрим на похожие квартиры в том же доме и районе, на состояние, этаж и вид и предлагаем цену, по которой квартиру реально продать в разумный срок.

Продать и купить новостройку

Если вы продаёте квартиру, чтобы купить новую, мы можем вести обе сделки: продать старую квартиру, подобрать новостройку и постараться выстроить сроки так, чтобы вам не пришлось временно снимать жильё. Деньги от продажи пойдут в первоначальный взнос или в полную оплату.

Налог при продаже

Если вы владели квартирой меньше минимального срока — обычно 5 лет, а в ряде случаев 3 года, например при наследстве или единственном жилье, — с дохода от продажи платится НДФЛ. Доход можно уменьшить на расходы на покупку квартиры или на имущественный вычет 1 млн ₽. Мы подскажем, как это сделать в вашем случае.

Частые вопросы